일반부동산담보대출

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  • 아파트 이외의 부동산을 담보로 자금이 필요한 고객님을 위한 대출입니다.
대출한도
감정가의 70% 이내
대출금리

연 5.40% ~ 6.94% (고정금리)

추천해드려요
- 아파트 이외의 부동산을 담보로 구입자금 등이 필요하신 분
- 사업확장을 위한 운영자금이 필요하신 분

대출신청절차

  1. STEP1 융자센터 방문
  2. STEP2 본인확인
  3. STEP3 대출가능조회
  4. STEP4 서류접수
  5. STEP5 심사승인
  6. STEP6 대출지급
  • 대출대상

    비주거용 부동산 (근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등)

  • 대출한도

    감정가의 70% 이내

  • 대출금리

    연 5.40% ~ 6.94% (고정금리)

  • 중도상환수수료

    중도상환금액 × 중도상환수수료율 × (중도상환수수료 부과기준 잔여일 ÷ 중도상환수수료 부과기간)

    부과기준
    1)대출기간 3년 이내(연장기간 포함) 상환 시 상환원금의 2.0%

    중도상환수수료 면제사유
    1)기한이익상실에 따른 대출금 중도 상환 건
    2)대출고객(차주) 사망일로부터 3개월 이내 상환 건

  • 대출기간

    1년 ~ 5년 (연단위)

  • 상환방법

    만기일시상환

  • 필요서류

    토지,건물 등기부등본
    도시계획확인원
    주민등록 등/초본
    인감증명서
    신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
    인감도장
    거래은행통장
    등기권리증 또는 매매계약서 등

  • 신청방법

    융자센터방문

    • 2022년 9월 1일 기준(상기 내용은 사전 통보 없이 변경될 수 있습니다.)
    • 당사의 여신규정 및 관련 법규, 고객님의 신용도 등에 따라 대출이 제한되거나 대출조건이 달라질 수 있으며 대출기간 연장이 제한이 될 수도 있습니다. 또한 고객님의 신용점수 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
    • 고객님은 교보생명으로부터 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해한 후 거래하셔야합니다.
    • 금융상품에 관한 계약체결전 상품설명서 및 여신거래기본약관을 반드시 읽어보시기를 권유드립니다.
    • 대출금리 산출방식 : 기준금리+가산금리
    • 기준금리 : 대출금리 형태(변동금리, 고정금리)에 따라 적용되는 6개월, 3년, 5년 국고채 수익률로 대출지급일 전주 포함 30일 평균금리를 적용합니다
    • 가산금리 : 대출취급에 따른 원가비용 등을 감안하여 대출 기준금리에 자율적으로 가산하는 금리를 말하며, 리스크프리미엄, 원가요소, 목표이익률, 가감조정 전결금리 등으로 구성됩니다.
    • 담보대출 상환방식 중 (거치후) 매월 원리금균등분할상환은 (거치후) 대출원금과 이자의 합을 매월 동일한 금액으로 갚아나가는 방식입니다.
    • 약정 납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 원리금 납입을 연속하여 2회 이상 연체하는경우 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. (연체이자율은 대출금리에 연 3.0%p를 가산하여 적용하되, 최고 연체이자율은 연 17%로 합니다.)
    • 상환능력에 비해 과도한 대출은 고객님의 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있으며, 납부하여야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수도 있습니다.
    • 채무이행을 지체하는 경우 법령에서 정한 범위 내에서 회사가 정한 율로 지연배상금이 부과됩니다.
    • 대출금 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용이 차등 부과됩니다.
    • 근저당권 설정금액에 채권할인율을 적용하여 채권매입할인비용이 부과됩니다.
  • 준법감시인확인필 2-2209-3 소매여신마케팅팀(2022.09.01~2023.08.31)

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